工抵房，字面理解，就是房子工程款用于抵房。是开发商用来向施工单位等乙方支付工程款的房产，交货的实际受益者是乙方的施工队伍和其他单位。另外，工抵房的买卖流程与正常的商品房都是一样的，是由开发商改名来进行交易，购买正规工人抵房，只要经过开发商网上注册等一系列程序，风险不大。
工抵房是什么意思
1、工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设，但是开发商已经没有流动*传给工程方时，开发商就会让工程方拿房子，用于抵销账款。
2、工抵房分为两种情况，一种是工程方已经和开发商把账务抵扣清楚了，工程方实际已经购买了这套房子，他只是转卖给客户，客户付款后可以马上签订购房合同。
3、另一种情况便是工程方并没有进行完款项抵扣，在开发商现金不足的情况时，先找到客户，收取房款，再与开发商结算款项，那么就会有风险存在，因为结算可快可慢，有可能一年都无法结算完毕。
4、第二种情况的变数比较多，现在房地产商破产的现象并不少见，因此需要承担的风险也是非常大的，特别是规模比较小的开发商，可能会出现开发商与工程商都破产的情况。
